Aggiornamento Catastale
L'aggiornamento della planimetria diventa obbligatorio per legge quando gli interventi edilizi modificano la rendita, la superficie o la disposizione interna dell'immobile.
La pratica va presentata entro 30 giorni dalla fine dei lavori nei seguenti casi:
Modifiche interne (Ristrutturazioni): Spostamento di tramezzi, demolizione di pareti, creazione di un secondo bagno o di un open space.
Frazionamenti o Accorpamenti: Divisione di un appartamento in due unità distinte o unione di due immobili adiacenti.
Cambio di destinazione d'uso: Trasformazione di un locale (es. da negozio a ufficio, o da soffitta/cantina ad abitazione
La conformità catastale è fondamentale prima di ogni compravendita
GEOMETRA OMAR AHMED
/Scadenze e obblighi
Quando aggiornare la planimetria
Successioni
Rogito e conformità
Variazioni post-opera
Voltura e titolarità
La legge impone la perfetta corrispondenza tra lo stato di fatto e le planimetrie depositate prima della firma notarile.
Ogni modifica ai muri interni richiede la presentazione di una pratica Docfa entro trenta giorni dalla fine dei lavori.
Il passaggio di proprietà richiede l'aggiornamento dei dati intestatari presso i registri immobiliari dell'Agenzia delle Entrate.
/Documentazione tecnica
Informazioni e domande
Cosa serve
Cosa viene rilasciato
Per avviare l'istruttoria catastale sono necessari l'atto di provenienza, il titolo abilitativo edilizio e l'ultima planimetria depositata presso gli uffici competenti.
Al termine della procedura riceverai la ricevuta di avvenuta presentazione Docfa, la nuova planimetria catastale aggiornata e la visura storica aggiornata.
Regolarizza il tuo immobile
Pianifica un sopralluogo tecnico per verificare ed ottenere la conformità catastale prima di una vendita.
Geometra Omar Ahmed
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